最近よく聞く修繕費って保証金とはちがうの?

保証金とは、契約の際に預けるお金をいい、退去の際には、契約書の内容に従って精算され、通常は返還されるお金ですが、室内の状況次第では、逆に追加金を請求されたりすることもあります。

修繕費とは、たとえどのような理由があっても、短期間の居住で退去され、室内が綺麗であったとしても、一切戻らないお金であると言えます。また退去の立会いの際に室内に破損等があった場合は別途、修理費は請求されます。

逆に１０年以上居住しても、自然損耗であれば、管理会社や家主様からリフォーム代を請求されることはありません。
最近は、「保証金ではなく修繕費で・・・。」というマンション等も多くなってきています。

あなたは、どちらを選択しますか?　
マンションを借りる時には、最初にかかる費用のことも考えたいものです。

保証金は、家賃の○○ヶ月分というように、入居の際には少々高額になりますが、綺麗に使っていれば保証金の返還が多少期待できると思われます。
修繕費の場合は、入居の際には少額で入れるのが魅力です。