「名古屋」駅周辺物件数　前期比＋8.4%　5期連続で増加

「名古屋」駅周辺の貸店舗の物件数が前期比＋8.4%と5期連続で増加、
前年同期比も＋41.0%と大幅に増加しているようです。

また、飲食店可物件が+6.2％の増加に対して、飲食店不可物件が-3.4％減少しているようです。
（※不動産流通研究所調査）

一時はECサイトの普及によって、物販店の需要が低下していましたが、
コロナ禍で飲食や宿泊施設の需要が激減したため、
相対的に物販・サービスが復権しているように思われます。

時計やウェディングジュエリー、
外車など高級品を取り扱う物販店や、
美容室やエステサロン、クリニックなどビューティ＆ヘルスケアなど、コロナ特需が牽引しています。

しかしながら、このような業種・業態がコロナ後も支持され続けるかは、観測が必要です。

カネ余りによる一時的なトレンドであることは否めません。


コロナ禍が終息したときに変容するマーケットをいかに先読みするかが、
商業不動産ビジネスの成否を分ける鍵になると思います。


小川　信幸